Propriete à vendre 6 pièces • 2 chambres • 180 m2 Marseille 12
Prix au m² : 5 378 € / m²
Référence 1315
Description du bien
COLLECTION A RESTAURER Grande propriété avec parcelle détachable. Dans un environnement recherché, cette propriété développe 1 612 m² de terrain plat et arboré, agrémenté d’une réserve d’eau ayant autrefois accueilli une noria, apportant charme et caractère à l’ensemble. Elle comprend une imposante maison à rénover d’environ 180 m² au sol (5 pièces de vie, annexes, garages), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Plusieurs opportunités s’offrent à vous : · Détachement d’une parcelle constructible d’environ 543 m² (emprise au sol 30 %, hauteur maximale 7 m), idéale pour prjet familial; · Revente de cette parcelle afin de générer une plus-value ; · Agrandissement ou réaménagement global de la maison existante pour optimiser le potentiel du bien. Un bien rare combinant cadre de vie privilégié et réelle opportunité de valorisation. Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Caillols à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 378 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
318394 €
