Terrain à batir à vendre Marseille 12

EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir de 381m² aux Caillols 12ème Ce terrain plat de 381m² et sans pente, exposé plein sud et sans vis-à-vis est l'endroit parfait pour donner vie à votre projet de construction. Il se situe rue de la Sarriette aux Caillols, secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du collège des Caillols. Cet emplacement dispose d'un accès rapide à la L2, aux transports en commun et aux centres commerciaux de la zone. Les atouts de ce terrain : Topographie : Terrain plat Exposition : Plein Sud (luminosité optimale et performance énergétique). Environnement : Absence de vis-à-vis, secteur résidentiel calme. Raccordements : Viabilités à proximité immédiate (électricité et tout-à-l'égout). Règles d'urbanisme : Situé en zone UP2B du Plan Local d'Urbanisme. Emprise au sol autorisée de 20%, vous offrant la possibilité de construire une maison d'environ 70m2 en plein pied avec la possibilité de doubler la surface en construisant un R+1. Mandat n°6302 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50