Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m2 Marseille 12
Prix au m² : 5 313 € / m²
Référence 101
Description du bien
Villa avec fort potentiel – Trois-Lucs, Marseille Située dans le secteur recherché des Trois-Lucs à Marseille, cette villa de 160 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un magnifique jardin plein sud de 800 m² et une piscine. Le bien est actuellement organisé en deux appartements indépendants, répartis entre le rez-de-jardin et le premier étage, ce qui permet d’envisager plusieurs projets : maison familiale, deux familles , investissement locatif Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie avec grand salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un garage de 18 m². À l’étage, la villa propose un immense salon lumineux, une grande terrasse, deux chambres, une spacieuse cuisine, une salle de bain et deux dressings. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les acquéreurs souhaitant réunifier les espaces et révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les volumes, la configuration et l’environnement en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : Quartier résidentiel recherché 160 m² habitables Terrain de 800 m² exposé plein sud Piscine Grande terrasse Garage Configuration actuelle en deux logements Très beau potentiel d’aménagement Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marseille. plan des surface en photos es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 4 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170 SARL peyronel immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 313 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
