Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m² Marseille 12

TROIS-LUCS – VILLA 160 M² – PISCINE – TERRAIN 800 M² Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et une piscine, dans un secteur recherché. Dans le secteur résidentiel des Trois-Lucs, découvrez cette villa de 160 m² habitables, au calme, bénéficiant d’un agréable terrain de 800 m² exposé plein sud avec piscine. La maison est aujourd’hui organisée en deux logements indépendants, avec une configuration particulièrement intéressante pour différents projets. Les deux espaces peuvent également être réunis très facilement afin de créer une grande maison familiale. Au rez-de-jardin, le premier logement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un garage de 18 m². À l’étage, le second logement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux dressings. Cette configuration permet de conserver deux espaces indépendants ou de réunir très facilement les deux niveaux pour profiter d’une maison familiale de 160 m². Un emplacement pratique au quotidien La villa bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute. Un emplacement idéal pour profiter du calme des Trois-Lucs tout en restant facilement connecté aux différents secteurs de Marseille. Les atouts 160 m² habitables Terrain de 800 m² exposé plein sud Piscine Grande terrasse Garage de 18 m² Deux logements actuellement indépendants Possibilité de les réunir très facilement Beaux volumes Commerces et commodités à proximité Accès autoroutier rapide Une villa offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie liberté d’aménagement, dans un secteur résidentiel recherché des Trois-Lucs. Plans des surfaces disponibles dans les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC à la charge du vendeurCarte professionnelle n° CPI 13102021000000170 – SARL Peyronel Immobilier