Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.51 m2 Marseille 12
Prix au m² : 5 026 € / m²
Référence PBE_55
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Description du bien
À Saint-Barnabé, à l’angle du boulevard Louis Mazaudier et du boulevard de Gaillard, ce T3 de 57,51 m² offre un cadre de vie assez rare : une résidence récente, du calme, une belle terrasse et un stationnement privatif. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 2020, l’appartement est orienté Ouest et donne sur une cour intérieure arborée, à l’écart de l’agitation. La pièce de vie de 21 m², avec cuisine ouverte, se prolonge directement sur une terrasse de 19 m². Un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 10 et 12 m² bénéficient elles aussi d’un accès à la terrasse. L’appartement comprend également une entrée avec placard, une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant. L’ensemble est récent et bien équipé : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, visiophone, porte blindée, sèche-serviettes électrique, point d’eau et prise électrique sur la terrasse. Autre vrai atout dans le quartier : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. La copropriété, composée de 52 appartements, est calme et particulièrement bien entretenue. DPE A – GES A Taxe foncière : 1 483 €/an Charges : 115 €/mois Prix : 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une bonne option pour ceux qui recherchent un appartement récent à Saint-Barnabé, avec un véritable extérieur, sans renoncer au calme ni au stationnement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 52
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Barnabé à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 026 € / m²
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Taxe foncière
1 483 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
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