Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120.32 m2 Marseille 12
Prix au m² : 2 735 € / m²
Référence MCVAP50000264
Description du bien
Au cœur de Saint-Julien, AC’COM IMMOBILIER vous présente ce T4 aux volumes généreux, au 3ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence Les Hauts de Saint-Julien. Lumineux, le séjour d’environ 42m² s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une de près de 18m², une salle de bains, deux WC dont un séparé et une buanderie. Climatisation réversible, double vitrage PVC et parquet complètent les prestations. Grande cave d’environ 20m² et stationnement privatif inclus. Dans un cadre verdoyant avec piscine, tennis et gardien, profitez d’un environnement agréable à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété : 346 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : environ 4 440€ (370€/mois), incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts, piscine, tennis et gardien. Les dépenses d'électricité sont actuellement d'environ 95€/mois. Honoraires charge vendeur. Mandat n°69. DPE du 30/01/2026. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.32 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 346
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée sur les collines
- Environnement Au calme d'une résidence arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Julien à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
