Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 137 m2 Marseille 12
Prix au m² : 5 292 € / m²
Référence 80T
Description du bien
L'AGENCE vous propose à la vente dans un environnement recherché de Marseille 'Les 3 Lucs' , découvrez cette superbe villa contemporaine de 137 m² habitables, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. La maison a été pensée pour offrir un véritable confort de vie, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un ensemble convivial et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez des chambres confortables ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'espaces détente soigneusement aménagés et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace indépendant de plus de 70 m², offrant un vaste espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou encore la possibilité de nombreux aménagements selon vos besoins. Côté confort et équipements : Construction sous garantie décennale. Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques. Climatisation Raccordement au tout-à-l'égout. Prestations contemporaines et matériaux de qualité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille recherchant un bien récent, sans travaux, alliant confort, modernité et beaux volumes. Prix : 725 000 € HAI (charges vendeurs) DPE : B GES : A Mandat n°80
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 292 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
