Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Marseille 12
Prix au m² : 6 200 € / m²
Référence 01028
Description du bien
La villa MAJESTE !! Une demeure de caractère entièrement rénovée entre la Roisère et Beaumont Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. La Majestueuse fait partie de celles qui marquent les esprits dès le premier regard. Nichée au cœur du très recherché quartier de la Rosière, cette élégante demeure de 200 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale réalisée avec soin. Du sol au plafond, tout a été repensé, offrant des prestations actuelles tout en préservant le cachet de cette maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose aujourd'hui : Une grande pièce à vivre ou le piano trouve sa place de manière naturelle une cuisine éequipée donnant sur une terrasse ombragée par le magnifique Chêne. -4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 Wc une grande salle de jeux (ou cinquième chambre selon vos besoins), ainsi qu'un studio indépendant possibilité de transformer une partie de la maision en véritable T3 indépendant pour ados, belle famille ou un ESPACE PRO. À l'extérieur, le terrain paysager est une véritable invitation à la détente : une belle piscine parfaitement intégrée, un potager pour les amoureux de nature avec son chalet qui acceuille les ustensilles de vastes espaces de vie extérieurs. des arbres somptueux. Côté stationnement, la propriété offre un véritable confort avec la possibilité de garer au moins quatre véhicules, tout en conservant la possibilité d'installer un carport. Son emplacement est un atout majeur : en plein cœur de Beaumont, vous profitez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied (écoles, commerces, transports...), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Une maison rare, élégante et pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. La villa MAJESTE n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 820 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne mer et Notre dame
- Environnement pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fourragère à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 200 € / m²
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Taxe foncière
3 099 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
407860 €
