Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 350 m2 Marseille 12
Prix au m² : 2 515 € / m²
Référence 17
Description du bien
Entre Les Caillols et Beaumont À l’abri des regards, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété provençale séduit par son charme, son architecture singulière et sa configuration rare avec une seconde habitation totalement indépendante. La maison principale, d’environ 160 m², offre un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine prolongée par une agréable véranda, 4 chambres et 3 salles d’eau entièrement rénovées. Sa tour centrale, accueillant notamment la salle à manger, lui confère une identité architecturale unique et pleine de caractère. Un sous-sol d’environ 145 m², dont une partie en rez-de-jardin, complète la maison. Bénéficiant de nombreuses fenêtres, d’ouvertures vers l’extérieur et d’une belle hauteur sous plafond, il comprend notamment garages, caves, buanderie et atelier. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour le stockage que pour différents projets d’aménagement. En complément, la maisonnette T2 indépendante de 47 m², entièrement rénovée, dispose d’un jardin privatif clos et aménagé. Elle peut parfaitement convenir comme maison d’amis, espace professionnel, bureaux ou logement locatif. L’ensemble est implanté au cœur d’un jardin intimiste et soigneusement arboré, avec de nombreuses places de stationnement, et développe plus de 350 m² de bâti au total. Prix de présentation : 880 000 € FAI DPE : D Une propriété familiale pleine de charme, offrant deux habitations, de beaux volumes et un potentiel d’évolution rare dans ce secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Caillols à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 515 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
289449 €
