Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 132 m² Marseille 12

COLLECTION MAISON COUP DE COEUR - BOIS LUZY Entièrement rénovée en 2026, cette magnifique maison type 4 de plain-pied développant 132 m2, ses 3 chambres et piscine privative offre un cadre de vie rare, à la fois contemporain, intimiste et résolument tourné vers l’extérieur. À l’abri des regards et au calme absolue, cette maison offre un confort et des prestations proches du neuf (DPE : B / GES : A). Dès le franchissement du portail, un agréable espace extérieur d’environ 50 m². À l’arrière de la maison, un grand espace de rangement complètera cet extérieur. A l'intérieur, la maison s'ouvre sur un bel espace de vie qui séduit par ses larges volumes et s’ouvre sur une piscine, nichée au cœur d’un patio intérieur. Un véritable cœur de maison, pensé comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, où la lumière et les perspectives créent une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine contemporaine et la salle à manger composent un généreux espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans son prolongement, un salon ouvert au mobilier design vient compléter harmonieusement l'espaces de vie principale. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau attenante. L’une des chambres dispose par ailleurs d’une mezzanine, offrant une véritable souplesse d’aménagement. Un bureau indépendant, facilement modulable selon les besoins, peut également devenir une salle de jeux, une bibliothèque ou une chambre d’appoint. Des combles aménagés sur 27m2 seront parfait pour du rangements et du stockage. La maison se distingue par ses prestations et sa domotique complète, intégrant l’ensemble des ouvrants, le visiophone et la vidéosurveillance, pour conjuguer confort, sécurité et modernité. Un emplacement privilégié : Bois Luzy séduit par son environnement verdoyant, son esprit de village et son atmosphère familiale. Un cadre de vie préservé, à l’écart de l’agitation, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commodités. • À 5 min à pied du village de Bois Luzy, de ses transports & commerces et du parc de la Moline. • À 10 min à pied du métro Saint-Barnabé. Une maison prête à vivre et pensée pour offrir un quotidien privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 ou sur instagram @benoit.brocchi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr