Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 194 € / m²
Référence CD-3659
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Maison de caractère 1860 – Marseille 12e Saint Barnabe – Rare, cachet & potentiel À deux pas du centre, découvrez cette bâtisse de 1860 empreinte d’histoire, offrant 155m² habitables sur un terrain arboré de 276m² (dont 200m² de jardin), exposée plein sud. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine, d’un salon lumineux et d’une véranda de 24m² transformée en salle à manger, ouverte sur le jardin, un espace de vie généreux et baigné de lumière. L’étage propose quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et deux WC séparés. Le jardin, véritable atout de cette propriété, dispose d’une remise de 15m² en fond de parcelle et se prête parfaitement à l’installation d’une piscine. Une cave complète l’ensemble. Point fort supplémentaire : cette maison bénéficie d’un usage mixte professionnel et habitation, une configuration rare qui ouvre la voie à de nombreux projets (activité libérale, profession de santé, bien-être…). Toiture entièrement révisée en 2017 : une tranquillité assurée pour les années à venir. Une maison de caractère à rénover et à réinventer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, dans un cadre verdoyant et une situation recherchée au cœur de Saint-Barnabé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, estimés à environ 150 000 €, offrant l’opportunité de repenser et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 58 13 68 10 RSAC 843 486 267
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Barnabé à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 194 € / m²
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Taxe foncière
2 031 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
