Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 105 m² Marseille 12

Appartement de 105 m² • 4 chambres • Terrasse 15 m² • 1 Place de Parking aérien • Cave • Ascenseur370 000 € : VALEUR DE MARCHÉ 330 000 € : PRIX DE VENTE Un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, proposé à un prix en parfaite adéquation avec le marché + charges de copropriété, tout en offrant un rapport prestations/prix particulièrement intéressant. PENSÉ POUR UNE FAMILLE4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, Belle pièce de vie de plus de 30m2, Cuisine indépendante, Salle de bains, Nombreux rangements, Appartement *clé en main*17 M² D’EXTÉRIEUR, PRATIQUES ET BIEN OPTIMISÉSLa terrasse principale développe 15 m² au total, dont environ 3 m² aménagés en buanderie.Une solution à la fois pratique et esthétique pour intégrer lave-linge, sèche-linge et rangements sans empiéter sur l’espace de vie.Et si vous préférez profiter de toute la terrasse, *la buanderie est démontable*. LA SÉCURITÉ EN PLUS: Porte blindée 7 points.*Oui, oui… *ça existe encore. Et ici, elle est bien là !*Résidence sécurisée, parking privatif, cave et ascenseur. ET LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ?370 € / mois en moyenne,ce qui peut sembler important au premier regard, mais ces charges comprennent notamment *l’eau froide et chaude, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, ainsi que l’entretien d’un parc paysager avec espace dédié aux enfants au sein même de la résidence.En comparaison avec les différents abonnements et dépenses qu’il faudrait assumer séparément dans une autre résidence, le montant prend tout son sens.C’est aussi ce qui permet de bénéficier au quotidien d’un cadre de vie entretenu, sécurisé et particulièrement adapté à une famille. Écoles, commerces, transports, métro, tramway et accès L2 à proximité. 330 000 € CLÉ EN MAIN Une vraie opportunité pour une famille qui veut s’installer sans travaux et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi. ATTENTION: avant la visite, une attestation bancaire vous sera demandée. Si besoin de financement,je peux vous accompagner étant également courtier en pêrt immobilier,avec une pré-étude complète et gratuite. Cela dans le but de sécuriser les vendeurs dans la poursuite de la vente du bien.