Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Marseille 13
Prix au m² : 2 412 € / m²
Référence DI306
Description du bien
Beau T1 meublé vendu loué avec parking - Technopole Chateau Gombert\nEn plein cœur de la Technopole de Château Gombert, venez découvrir ce charmant studio au sein de la Résidence Victoria Park Les Estudines.\nAu 1er étage avec ascenseur d’une Résidence Etudiante de services, le bien est entièrement équipé et meublé pour votre confort (draps/serviettes fournis et internet compris).\nCette annonce porte sur la vente d’un appartement T2 de 34m2.\nA noter que dans cet immeuble, 5 logements sont proposés à la vente : 1 studio, 3 Type 2 et 1 Type 3 possédant chacun un stationnement (sous-sol ou aérien) :\nT1 de 20m2 loué 280EUR – vendu 67 000EUR avec parking\nT2 de 32m2 loué 403EUR – vendu 82 000EUR avec parking\nT2 de 33m2 loué 435EUR – vendu 82 000EUR avec parking\nT2 de 34m2 loué 417EUR – vendu 82 000EUR avec parking\nT3 de 45m2 loué 552EUR – vendu 102 000EUR avec parking\nLa Résidence vous offre aussi la possibilité d’accéder à différents services : accueil, ménage, salle de gym, laverie…\nL’emplacement y est stratégique du fait de sa proximité avec de nombreuses écoles d’enseignements supérieurs, ainsi que d’un accès rapide au métro et à la L2.\nQuant au bail commercial de 10 ans, ce dernier a pris effet en date du 1er Janvier 2025 pour un loyer global de 2100€/mois.\nTaxe foncière : 5200€ pour l’ensemble des logements.\nCharges de copropriété : à la charge de la Résidence.\nForte rentabilité locative, ne tardez pas à nous contacter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-Gombert à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 412 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26971 €
