Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 224 m2 Marseille 13
Prix au m² : 4 889 € / m²
Référence 00952
Description du bien
Venez découvrir 'LA POULE AUX OEUFS D'OR' de 224 m2 Située aux portes de Château-Gombert dans un secteur recherché et au calme absolu, sur un terrain arboré de 1200m2. La maison comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et une grande cuisine semi-ouverte. Ensuite, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite à neuf et un WC. En passant par la pièce de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une agréable terrasse ensoleillé où il fait bon de prendre un bain de soleil et de se relaxer en toute quiétude. Laissez-vous accueillir par un jardin sans vis-à-vis dans lequel la cueillette de mirabelles, figues et olives régalera petits et grands. Poursuivons la visite sur une autre aire de la parcelle où est édifiée une maison avec deux habitations de type 2 d’une superficie de 40m2 chacune réparties en R+1. Ces appartements sont actuellement loués 850€/mois chacun. Un studio de 24m2 vient compléter ces revenus locatifs à hauteur de 560€/mois. Revenus locatifs : 2260€/mois, soit 27 120€ annuel. La maison principale et la maison comprenant les deux habitations ont une entrée distincte et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Puits avec pompe de relevage pour faire pousser plantes, fleurs, légumes sans oublier d’arroser les arbres fruitiers qui s’offrent à vous. Cette maison vous apportera confort et sérénité. Elle est un vrai havre de paix ! N’attendez plus, lancez-vous et venez la visiter. Contactez Samira au 07 87 79 36 35 …
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 224 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mitre à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 889 € / m²
-
Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
