Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Marseille 13
Prix au m² : 2 069 € / m²
Référence 3303
Description du bien
Idéalement situé boulevard Terray, proche du Dôme et du Conseil Général, ce T4 de 58 m² + 4 m² de balcon, au 9e étage sur 10 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur Marseille et le stade Vélodrome. Investissement : l'appartement est actuellement loué à une famille sérieuse depuis 7 ans, sans aucun incident de paiement. Il est géré par une agence, garantissant un excellent rendement locatif. En très bon état, ce bien comprend également une cave, offrant un espace de stockage pratique. Opportunité supplémentaire : possibilité d’acquérir un autre appartement également loué, situé dans le quartier des Chartreux (13004), pour optimiser votre portefeuille immobilier. Produit idéal pour investisseur : rentabilité, gestion déléguée, locataires stables — vous n’avez plus qu’à percevoir vos loyers ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Nombre de lots : 128 Charges annuelles : 2368 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 128
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 069 € / m²
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Taxe foncière
1 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
