Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Marseille 13
Prix au m² : 2 808 € / m²
Référence 1285
Description du bien
3 chambres avec terrasse en dernier étage et possibilité de parking. Découvrez ce bel appartement de type 4 de 78 m², prolongé par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, au calme, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.Traversant et lumineux, il s’ouvre sur un séjour convivial, avec une cuisine indépendante. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse où l’on profite d’un ensoleillement généreux et d’une atmosphère paisible. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfaitement équipé, l’appartement offre de nombreux rangements intégrés, la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage ainsi que des volets roulants. Situé à proximité immédiate du stade et des écoles, le secteur bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Le métro Frais Vallon se trouve à 10 minutes à pied et un arrêt de bus à 100 mètres.Un appartement fonctionnel, calme et prêt à vivre. Deux places de stationnement sécurisées et électrifiées en sous-sol sont proposées en supplément du prix pour 20 000 €. Charges mensuelles : 141 € (incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes) Taxe foncière 2025 : 1 857 € / an Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées.Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Rose à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
