Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 250 m2 Marseille 13
Prix au m² : 4 320 € / m²
Référence MISOU
Description du bien
Maison actuellement en activité de chambres d'hôtes saura vous acceuillir en résidence principale si vous ne souhaitez pas avoir cette activité! En exclusivité et en vente à MARSEILLE sur les collines de Chateau Gombert, située au calme et sans vis à vis, Anne-Carolyn vous présente une maison d'architecte exposée SUD de 250M² entièrement climatisée et édifiée sur un terrain paysagé de 2000 M² avec une vue dominante et panoramique à couper le souffle... Cette dernière est entièrement climatisée et se compose pour la première partie de plain pied: d'une entrée avec vestiaire et toillette séparés, d'une grande pièce de vie donnant l'accès directement sur les terrasses extérieures avec ses grandes baies vitrées pour profiter de la vue et parfaite pour recevoir des receptions, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant. Pour la partie nuit elle se compose d'une grande chambre donnant également l'accès aux terrasses extérieures,d'une pièce complète aménagée en dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Pour la deuxieme partie vous y trouverez : deux grandes chambres de plain pied équipées de dressing avec pour chacune d'entre elle une salle d'eau avec wc et terrasse privative. Et pour la dernière partie à l'étage, vous trouverez deux chambres (appart) en duplex équipées elles aussi de dressing et de salle d'eau avec wc ainsi qu'un solarium. Coté extérieur vous pourrez profiter de la piscine à débordement qui offre 13 mètres de longueur avec une vue imprenable et d'un terrain de boules ... Coté stationnement la maison offre 10 places de parking. Les plus de la maison: -Son état est impeccable! -les revenus qu'elle offre aujourd'hui grace aux quatre chambres d'hotes ainsi que sa localisation si vous souhaitez exploiter. -Possibilité d'etre divisée en 4 appartements sans avoir à faire des travaux pour avoir des revenus locatifs. Plus de photos sur demande. Taxe foncière:6642€. Votre contact: Anne-Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 - acmisrachi.expertimo@gmail.com. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. ESTIMATION GRATUITE- HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JRS SUR 7.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Mourets à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 320 € / m²
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Taxe foncière
6 642 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
355233 €
