Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Marseille 13
Prix au m² : 2 096 € / m²
Référence UGHE2026
Description du bien
Au cœur du quartier de La Rose, tout en étant légèrement excentré et au calme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité, cet appartement T3, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, d’une résidence des années 70, plutôt confidentielle, bien entretenue, calme et arborée. Cette résidence impeccable est tenue par un gardien et propose à ses habitants un grand espace vert collectif. D’une surface habitable de 63 m², l'appartement exposé Sud et Ouest se compose d’un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée et pouvant facilement accueillir unun petit coin repas extérieur. La cuisine semi équipée s'ouvre sur une loggia de 2 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 12,5 m². Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'espace nuit bien indépendant de l'espace de vie. Sa situation est idéale, à proximité quasiment immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une cave de 5 m² complète le bien et un stationnement libre est disponible à l'intérieur de la résidence et devant l'immeuble. Un appartement lumineux, fonctionnel, bien situé, et sans gros travaux à prévoir, les menuiseries double vitrage étant récentes. Il y aura une remise au gôut et un petit raffraichissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou connaître plus d'information à son sujet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 158
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Rose à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43417 €
