Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91.89 m² Marseille 13

Situé à l'entrée du village de Saint Jérome, nous vous proposons ce bien T3/4 avec sa grande terrasse plein sud sans vis à vis. Au premier étage d'une maison de ville, cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un dressing, d'une jolie salle d'eau et toilettes séparés, d'une belle cuisine, d'un salon avec accès sur la véranda et d'une terrasse. D'une superficie de 92m² loi Carrez, viennent s'ajouter 20m² de véranda, pour une surface habitable de 112m². Ses nombreux atouts et son potentiel en font un bien rare. Vous rêvez d'un espace extérieur calme et lumineux, sans vis à vis? Vous l'avez avec cette grande terrasse de 80m² plein sud, pour de belles soirées d'été et de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda vous permet de profiter d'un espace chaleureux baigné de lumière également pour des moments de détente, lecture ou encore pour vos soirées cocooning... Le potentiel est là aussi: possibilité de créer une troisième chambre mais aussi de récupérer les combles. A deux pas de l'avenue de Saint Jérome et de ses commerces, vous pouvez tout faire à pied. La L2 est à 3 minutes de voiture et le métro à 10 minutes à pied. Vous l'avez compris, ce bien réunit vos principaux critères: extérieur de qualité, calme, luminosité, belle exposition, potentiel, beaux volumes, proche des commodités et des transports. Alors ne tardez plus et venez vite le visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr