Studio à vendre 1 pièce • 17 m2 Marseille 13
Prix au m² : 2 648 € / m²
Référence C-525
Description du bien
Située au cœur d'un secteur stratégique (rue Alphonse Daudet), découvrez cette studette de 17 m² à rénover entièrement, nichée au 5ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est son atout majeur : vous êtes à seulement 5 minutes à pied du métro Malpassé, du Campus de Saint-Jérôme et de l'Hôpital Laveran, garantissant une demande locative constante. Ce bien représente une toile vierge idéale pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Une fois les travaux terminés, la studette offre un excellent rendement avec un loyer estimé à 450 € hors charges par mois. Proposé au prix de 45 000 €, ce projet combine petit prix d'achat et fort potentiel de valorisation dans une copropriété saine et rassurante. Ne tardez pas à venir visiter ce bien à fort rendement ! Contactez : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr Charges de copropriété : 190 €/trimestre. Taxe foncière : 582 € / an. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17 m2
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 193
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malpasse à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14801 €
