Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.42 m² Marseille 13

MARSEILLE 13013 – LES OLIVES / COLLINE DES MARTÉGAUXT4 de 82,42 m² – Dernier étage – Terrasse de 52 m² – Double garage Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 de 82,42 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété récente, sécurisée et équipée de caméras de surveillance. En parfait état et entièrement climatisé (hors une chambre), il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble des pièces de l’appartement bénéficie d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée Sud et Est. Véritable espace de vie supplémentaire, elle est aménagée avec trois pergolas bioclimatiques électriques ainsi que de grandes jardinières pour vos plantations et moments de détente. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, toutes avec grands dressings, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une double vasque. La résidence offre des prestations modernes et économiques avec panneaux solaires et isolation renforcée par les garages. Pour compléter ce bien, un double garage fermé vous est vendu en suplement pour 25 000 € . À proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus accessibles à pied, Métro à environ 10 minutes, Accès rapide à la L2 Nord et Sud en 10 minutes, Centre-ville de Marseille à seulement 10 minutes en voiture, Centre médical, pharmacie, laboratoire d’analyses, dentiste, Primeur, boulangerie, boucherie, coiffeur et commerces de proximité... Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur apprécié du 13e arrondissement de Marseille. Visite sur rendez-vous avec M. André Sylvain au06 64 44 39 39. Ce bien vous est présenté par M. André Sylvain, conseiller immobilier indépendant EXPERTIMO Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.