Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m2 Marseille 13
Prix au m² : 3 568 € / m²
Référence 594
Description du bien
CHÂTEAU GOMBERT – MAISON DE VILLAGE T4 AVEC TERRASSE – 289 000 € Vous recherchez une maison avec le charme du village, une terrasse et aucun travaux à prévoir ? Cette maison de village T4 située au cœur de Château Gombert pourrait bien vous séduire. D’une superficie de 81 m² loi Carrez et 94 m² au sol, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte. Climatisé, cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. À l’étage, vous disposerez de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, climatisation et prestations soignées permettent de s’y installer immédiatement. Son emplacement au cœur du village de Château Gombert permet de profiter à pied des commerces, écoles et commodités, tout en restant à proximité de Marseille. Autre atout : des charges particulièrement faibles de seulement 80 € par mois. Prix : 289 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : B / A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement comprise entre 740 € et 1 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison chaleureuse, sans travaux, avec terrasse et trois chambres : un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-Gombert à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 568 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
