Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Marseille 13
Prix au m² : 3 794 € / m²
Référence VMA2250006343
Description du bien
Très belle maison de ville individuelle (non mitoyenne) à vendre à Marseille — 145 m² loi Carrez / 196 m² habitables, 4 chambres, toit-terrasse 32 m², sans travaux. Situation À 10 minutes à pied de Lacordaire et du Dôme, à 10 minutes en voiture du Vieux-Port et à 20 minutes des calanques de Corbières. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du métro, des bus, des écoles et des commerces. Rez-de-chaussée Vaste salon et cuisine ouverte de 63 m² avec véranda bioclimatique SCHÜCO, une chambre pouvant servir de bureau, WC indépendant, buanderie, cellier et cave. 1er étage Deux chambres dont une aménagée en dressing, grand salon, salle d'eau avec double vasque, WC et rangement. Toit-terrasse ensoleillé de 32 m² (gazon artificiel) entièrement équipé : cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque électrique et évier. 2e étage Deux chambres supplémentaires. Prestations Chauffage central au gaz, climatisations réversibles dans toutes les pièces, aspiration centralisée, visiophone RDC et 1er étage, ferronnerie d'art, aire de stationnement privative devant portail. Non soumis à la copropriété. Taxe foncière 2025 : 2 359 €. Contact : Marie Loyez Immobilier — 07 83 910 285, par SMS / WhatsApp ou formulaire de contact.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 197 m2
- Terrasse
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Environnement
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 794 € / m²
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Taxe foncière
2 359 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
