Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Marseille 13
Prix au m² : 3 794 € / m²
Référence VMA2250006343
Description du bien
Très belle maison de ville à Chutes Lavie proche du métro et sans travaux — 145 m² loi Carrez / 196 m² habitables, 4 chambres, toit-terrasse 32 m². Situation Dans une rue calme, on profite dès l'entrée d'une terrasse végétalisée, intimiste à l'abri des regards, sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit pat un vaste salon et cuisine ouverte de 63 m² avec véranda bioclimatique SCHÜCO, une chambre pouvant servir de bureau, WC indépendant, buanderie, cellier et cave. Au 1er étage, la maison s'articule autours de deux chambres dont une aménagée en dressing, et d'un bel espace ouvert bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, pouvant accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. salle d'eau avec double vasque, WC et rangement. Un escalier en fer forgé accueille à une autre chambre avec ses rangements. Puis il y a ce petit plus, un véritable toit-terrasse ensoleillé de 32 m² entièrement équipé : cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque électrique et évier pour vos réceptions privées : véritable pièce à vivre, rare à Marseille... Prestations Chauffage central au gaz, climatisations réversibles dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants éléectriques, aspiration centralisée, visiophone. ferronnerie d'art, aire de stationnement privative devant portail. Non soumis à la copropriété. Taxe foncière 2025 : 2 359 €. Contact : Marie Loyez Immobilier — 07 83 910 285, par SMS / WhatsApp ou formulaire de contact.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
-
Extérieur
- Jardin de 197 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 794 € / m²
-
Taxe foncière
2 359 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
