Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 260 m2 Marseille 13
Prix au m² : 3 654 € / m²
Référence 382
Description du bien
Située sur une parcelle arborée de chateau-gombert, dans un environnement résidentiel recherché, une maison provençale datant de 1900. Avec une surface totale de 280 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes dès l'entrée donnant accès à un séjour spacieux, une première chambre, un bureau, un premier WC ainsi qu'une une cuisine et salle à manger indépendante donnant accès immédiatement à une grande terasse offrant une vue sur le jardin sans aucuns vis-à-vis. Un niveau complet est dédié au côté nuit disposant de trois chambres spacieuses ouvertes directement sur le jardin, de plusieurs espaces bureau ou dressing, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. La piscine chauffée de 16 x 3 mètres (installée en 2022) s’intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un atelier ou local à vélos, ainsi qu’un espace de stationnement pour trois véhicules complètent l’ensemble. La maison est exposée plein sud et bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. L’emplacement est idéal proche du Cavaou, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre paisible et familial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur vallon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-Gombert à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 654 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
