Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Marseille 13
Prix au m² : 5 844 € / m²
Référence 118
Description du bien
Ici, tout est silence. Tout est calme. Au fond d'une impasse, à l'abri de tous les regards, cette villa contemporaine de 160 m² s'installe sur un jardin arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. La modernité s'impose dès le seuil franchi : baies vitrées à galandage, béton ciré au sol, une lumière qui traverse tout l'espace de vie. Le salon-séjour et la cuisine ouverte s'étirent vers le jardin et la piscine, sans rupture. Un salon privé dessert les trois chambres du rez-de-chaussée, créant un vrai espace nuit indépendant, à l'écart de la vie commune. L'étage appartient tout entier à la suite parentale : douche à l'italienne dans un écrin minéral terracotta, dressing sur-mesure, balcon privatif, climatisation réversible. Un cocon, pensé comme tel. Dehors, tout est réuni pour vivre l'été : piscine, pool house avec cuisine extérieure, véranda bioclimatique, coin repas ombragé, pelouse soignée, palmiers et oliviers en pot. Le jardin n'est pas un simple décor, c'est une pièce à vivre supplémentaire. Garage, stationnement pour plusieurs véhicules, climatisation réversible dans toute la maison, et un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre le reste de Marseille en quelques minutes. Une villa comme on en croise peu à Château-Gombert — pour ceux qui veulent du calme, de l'intimité, et des prestations qui tiennent leurs promesses. Mandat numero 119 Honoraires de 4% TTC à charge du vendeur. CPI 13102021000000170 — SARL Peyronel Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN PSICINE COLLINE
- Environnement calme et familiale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palama à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
307540 €
