Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 133 m2 Marseille 13
Prix au m² : 5 414 € / m²
Référence 4
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châteaugombert, au cœur de Palama, découvrez cette superbe maison de plain-pied d’environ 135 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie développe environ 49 m², avec un salon de 25 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine ouverte de 9 m², formant un ensemble particulièrement agréable et convivial. La maison dispose également d’une très belle suite parentale, de deux autres chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin entièrement végétalisé et parfaitement entretenu accueille une grande piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu’un pool-house de 27 m². Un abri voiture permettant de stationner jusqu’à trois véhicules complète ce bien. La maison est entièrement climatisée. Aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité sur Châteaugombert – Palama. Prix de vente : 720 000 €, honoraires d’agence inclus. Honoraires : 20 000 € TTC, soit 2,78 % du prix de vente, à la charge du vendeur. DPE : classe DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 150 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°119 PEYRONEL IMMOBILIER420 boulevard Michelet – 13009 Marseille06 51 38 64 86alexandra@peyronel-immobilier.frSARL au capital de 1 000 € – RCS Marseille 901 924 241
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 640 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN PSICINE COLLINE
- Environnement calme en ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-Gombert à Marseille 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 414 € / m²
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Taxe foncière
2 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
