Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.8 m² Marseille 13

Situé au quatrième étage d’une résidence récente du secteur de la Croix-Rouge, cet appartement de 60 m² avec terrasse de 14,4 m2 et garage est vendu loué.   Pensé autour de la lumière et des ouvertures sur l’extérieur, l’appartement développe une atmosphère douce et actuelle. Dès l’entrée, les lignes épurées et les tonalités claires donnent le ton. La pièce de vie s’organise autour d’un salon généreux et d’un espace repas, prolongés par une cuisine équipée aux façades foncées qui vient contraster avec la sobriété de l’ensemble. De larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et donnent accès à la terrasse. Véritable prolongement du séjour, celle-ci profite d’une vue dégagée sur la végétation environnante et les lignes contemporaines de la résidence offrant à l’appartement une agréable sensation d’ouverture. Côté nuit, deux chambres composent l’espace. La première est ouverte sur l’extérieur tandis que la seconde avec dressing intégré bénéficie d’une vue arborée. Elles se partagent une salle de bains aux lignes contemporaines. Un WC indépendant complète l’ensemble. Un double box en sous-sol est compris dans le prix.   Une parenthèse actuelle et pratique, ouverte sur la verdure !   Le propriétaire met en avant La terrasse et sa vue dégagée La luminosité de l’appartement Le double box en sous-sol   Informations complémentaires : DPE : C/C — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n° 151, 24 — Procédure en cours : NC — Typologie : Transaction —Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€.