Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 121 m² Marseille 13

A deux pas de l'Avenue de St Jérôme et de l'ensemble de ses commerces, Boulevard Emy dans une zone paviillonaire et parfaitement calme, le Cabinet Laugier Fine vous propose d'acquérir au sein d'une petite copropriété horiziontale une maison de Type 3 d'une surface totale de 121 m² sur 2 niveaux avec terrasse et jardin de 70m2 et composé comme suit: La maison est située au fond d'une parcelle parfaitement au calme et uniquement accessible par une voie piétonne depuis le Boulevard Emy pas de possibilité de stationnement sur le terrain. Un escalier extérieur donne l'accès à une terrasse qui déssert l'ensemble de l'étage d'une surface habitable en type 3 de 61m² loi carrez. Le séjour et l'espace cuisine ouvrent sur la terrasse et peuvent être réunis pour vous offrir une belle pièce à vivre de plus de 26m2. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter le bien. Situé au rez-de-chaussée sous la volée d'escalier extérieur vous découvrirez un pièce de 60m2 faisant office à ce jour de pièce de rangement ou d'atelier mais pouvant donner lieu à d'autres projets d'aménagements après travaux de rénovation à vos différents besoins et vos envies. Des travaux de rénovation seront à prévoir mais la maison offre un véritable potentiel avec un exterieur. N'hésitez pas à contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 pour l'organisation d'une visite.