Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98.37 m2 Marseille 14
Prix au m² : 1 983 € / m²
Référence C-386
Description du bien
Le Cabinet Paul Stein a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement T4/5 de 98,37 m² (Loi Carrez), niché au 4ème étage d'une copropriété de standing, calme et sécurisée avec un gardien : Champ Fleuri (Av de Corot).Les points forts du bien :- Espace de vie : Un double séjour baigné de lumière de plus de 33 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. Possibilité de créer une 4ème chambre.- Côté nuit & cuisine : une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m², ainsi que 3 belles chambres confortables (entre 10 et 11 m²).- Prestations impeccables : le bien est équipé d'une climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges.- Localisation idéale : à deux pas du Parc de Font Obscure, avec le bus 53 au pied de la résidence et la prestigieuse école Lacordaire à moins de 10 minutes.- Le plus : possibilité d'acquérir un grand box-garage fermé en sus (12 000 €). Un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder !Charges de copropriété : 877 € / trimestre. Taxe foncière 1960 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.37 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 220
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Barthélemy à Marseille 14
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 983 € / m²
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Taxe foncière
1 960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
