Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.46 m2 Marseille 14
Prix au m² : 1 754 € / m²
Référence 40
Description du bien
Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant T3 situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d’espace et de confort. La cuisine semi-équipée s’intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent le bien. L’ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières : 787 € Prix de vente : 92 000 € - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : XXX Numéro de lot : 89 Quote-part annuelle de charges : 908 € DPE : 97 kWh ep/m².an (Classe B )GES : 8 kg CO?/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530€ et 760 € (référence 2021) Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 52.46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Canet à Marseille 14
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
