Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Marseille 14
Prix au m² : 3 246 € / m²
Référence 85490902
Description du bien
Découvrez en exclusivité chez AP Transactions Immobilières ce bel appartement d?environ 57 m². au 4e et dernier étage d?une résidence prisée dans le haut de Sainte-Marthe. Exposé Sud-Ouest. lumineux et traversant. il offre une entrée avec coin buanderie. une cuisine équipée. un salon d'environ 25 m² et une terrasse de près de 12 m². idéale pour vos moments de détente. Côté nuit. deux chambres spacieuses (11 m² et 12 m²) orientées plein Sud bénéficient d?une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde et la mer. complétées par une salle de bain de 5 m². Ses prestations modernes (climatisation réversible. fibre optique. double vitrage) et sa place de parking en sous-sol en font un bien rare. Parfait pour une petite famille ou un premier achat. il est situé à proximité immédiate des commerces. écoles et transports. Idéal pour une petite famille ou un premier achat. cet appartement bénéficie d?une situation idéale. proche de toutes les commodités : commerces. écoles. transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. à la fois calme et pratique. avec une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. Contacter Mr Mendil Kami 0619803532 mendilkami@aptransacimmo.fr Agent Commercial RSAC N°9096884509 Copropriété de 160 lots Aucunes procédures en cours. Charges: 2365€ par an comprenant assurance des parties communes . ascenseur. eau chaude. eau froide. chauffage central.entrée de l'immeuble. Taxe Foncière: 1397€ par an. Consommation énergétique: 63kWhEP/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 8kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 120€ et 414€ par an Prix moyen indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée,Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marthe à Marseille 14
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
