Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Marseille 14

Idéal investisseur petit budget Situé à proximité de la place des Etats-Unis, cet appartement de type 2 d'une surface de 45 m² (en loi carrez), se trouve au premier étage sur deux sans ascenseur, dans un immeuble ancien. Il se compose d’un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Il bénéficie de 3 expositions et d'un chauffage individuel électrique. Ce bien est vendu occupé et le montant du loyer s'élève à 395 € charges comprises (100€ de charges). Ce logement nécessite un rafraîchissement. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du métro accessible en une dizaine de minutes, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers. DPE : D. Charges prévisionnelles annuelles : 1 240 €. La gestion de la copropriété est assurée par un administrateur judiciaire. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.