Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Marseille 14
Prix au m² : 2 750 € / m²
Référence SNM_3269_1
Description du bien
Situé au cœur du 14? arrondissement de Marseille, au sein de la résidence sécurisée « Les Horizons Chlorophylle 2 », récent de 2012, cet appartement de type 3 de 59 m² Loi Carrez se trouve au 3? et dernier étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, et d’un espace de vie agréable ouvrant sur deux terrasses : Terrasse principale d’environ 10 m² accessible depuis le séjour Seconde terrasse d’environ 8 m² attenante à la chambre Le bien est vendu avec un parking boxable situé au sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau chaude.Chauffage électrique.Aucun travaux prévus au sein de la copropriété.Taxe foncière : 1 400 €. Le bien est souvent loué en courte durée, générant un revenu annuel compris entre 25 000 et 30 000 €, offrant ainsi un investissement locatif attractif. Les commerces et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Informations sur la copropriété :La résidence est une copropriété bien entretenue comprenant : 58 lots à usage d’habitation 44 emplacements de stationnement en sous-sol 24 emplacements de stationnement extérieurs Aucune procédure en cours. Le prix de vente du bien est fixé à 165 000 €, garage en sus 10 000 €. honoraires agence : à charge du VENDEUR contact : Helena AMROUCI 06.63.89.43.34 FIDUCIA IMMOBILIER immatriculée au RCS DE MARSEILLE SOUS LE NUMERO numéro de siren n° 533653655
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 172
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marthe à Marseille 14
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
