Garage à vendre Marseille 14

Karine LOPEZ vous propose à Marseille (13014), dans le secteur du Canet, au sein de la résidence sécurisée Vue sur la Ville, située 23 traverse de la Mère de Dieu, un garage individuel fermé en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage sécurisé. Ce box offre une solution pratique pour protéger une citadine, un deux-roues ou une remorque, tout en bénéficiant d’un emplacement privatif au sein d’une copropriété fermée. La résidence dispose d’un portail automatique, de barres de protection renforcées au niveau des portails de garage ainsi que de bornes anti-stationnement, pour un accès sécurisé au quotidien. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel estimé à environ 70 euros. Les charges de copropriété restent maîtrisées, tout comme la taxe foncière. Le garage sera vendu libre de toute occupation au jour de la signature de l’acte authentique. Les diagnostics réalisés ne révèlent aucune présence d’amiante ni de termites. Un bien fonctionnel et sécurisé, idéal pour répondre à un besoin de stationnement ou de stockage, mais également pour constituer un investissement patrimonial avec un potentiel locatif intéressant. Une possibilité d’acquisition complémentaire est également proposée au sein de la même résidence, avec un second garage plus spacieux ou l’achat groupé des deux garages, offrant une opportunité supplémentaire aux investisseurs. Karine LOPEZ, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER