Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.16 m2 Marseille 14
Prix au m² : 1 588 € / m²
Référence 1829
Description du bien
Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 vendu loué, situé au premier étage d’un immeuble semi-récent sans ascenseur. D’une superficie de 66,76 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 26,79 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble ainsi qu’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux en place depuis le 10 mai 2019, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s’élève à 684,73 € hors charges, avec 50,00 € de provisions sur charges. La taxe foncière est de 928,00 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s’agit d’une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée, dans une copropriété bien entretenue.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.16 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 90
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bon Secours à Marseille 14
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34537 €
