Immeuble à vendre 540 m2 Marseille 15
Prix au m² : 1 750 € / m²
Référence KS-007
Description du bien
Immeuble à Vendre dans le 15ème Arrondissement de Marseille Situé au boulevard de ST Louis dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet immeuble unique offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Réparti sur 2 étages avec 3 entrées distinctes, cet édifice est érigé sur une parcelle généreuse de 498m². Caractéristiques Principales : Parcelle : 498m² Configuration Actuelle : 17 appartements de type T1/T2 loués. Garages : 2 places de stationnement sécurisées. Rentabilité Brute : 9,5% Revenus Annuels : 85 000 euros. Potentiel de Développement : En plus de ses caractéristiques actuelles attrayantes, cet immeuble offre la possibilité de construire jusqu'à 195m² de Surface de Plancher (SDP). Cette extension peut être répartie sur un local commercial de 120m² en rez-de-chaussée, idéal pour des activités commerciales, et un logement de type 3 de 75m² au premier étage. Le 15ème arrondissement de Marseille est réputé pour son dynamisme, ses commodités locales et son accès facile aux transports en commun. Cette localisation stratégique accroît la valeur de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: siksik.kevin@gmail.com SIREN N° 922 631 775
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 540 m2
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Extérieur
- Jardin de 230 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Louis à Marseille 15
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 750 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
310 829 €
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