Immeuble à vendre 540 m2 Marseille 15

945 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Référence  KS-007

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Siksik Immobilier Kevin

19 annonces

Marseille 07

Description du bien

Immeuble à Vendre dans le 15ème Arrondissement de Marseille Situé au boulevard de ST Louis dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet immeuble unique offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Réparti sur 2 étages avec 3 entrées distinctes, cet édifice est érigé sur une parcelle généreuse de 498m². Caractéristiques Principales : Parcelle : 498m² Configuration Actuelle : 17 appartements de type T1/T2 loués. Garages : 2 places de stationnement sécurisées. Rentabilité Brute : 9,5% Revenus Annuels : 85 000 euros. Potentiel de Développement : En plus de ses caractéristiques actuelles attrayantes, cet immeuble offre la possibilité de construire jusqu'à 195m² de Surface de Plancher (SDP). Cette extension peut être répartie sur un local commercial de 120m² en rez-de-chaussée, idéal pour des activités commerciales, et un logement de type 3 de 75m² au premier étage. Le 15ème arrondissement de Marseille est réputé pour son dynamisme, ses commodités locales et son accès facile aux transports en commun. Cette localisation stratégique accroît la valeur de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: siksik.kevin@gmail.com SIREN N° 922 631 775

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 540 m2
  • Extérieur

    • Jardin de 230 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 19
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Louis à Marseille 15

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

945 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

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Vos mensualités
3 241 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    310 829
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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