Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.29 m2 Marseille 15
Prix au m² : 995 € / m²
Référence 1
Description du bien
Opportunité à saisir : appartement 3 pièces de 52,29 m² (Carrez) situé au 8e étage d’une résidence calme et entretenue, avec balcon et vue dégagée sur la mer. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave complète l’ensemble. Atout majeur pour les investisseurs : Locataire en place depuis 4 ans, sérieux et stable. Loyer actuel : 600 € HC / 650 € CC. Le locataire bénéficie de 490 € de CAF directement versés au propriétaire, assurant une excellente sécurité des loyers. Diagnostics réalisés en septembre 2025 : pas d’amiante, pas de termites, surface Carrez validée, installation électrique à mettre à jour. Un placement simple et rentable, idéal pour se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs garantis.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 52.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 8
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Calade à Marseille 15
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
17104 €
