Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.29 m2 Marseille 15
Prix au m² : 2 196 € / m²
Référence EVAP70006192
Description du bien
T3 avec Balcon terrasse et parking secteur St Louis 13015 D’une superficie habitable (Loi Carrez) de 53.29 m², cet appartement de type T3 se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux exposé sud, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains et de WC séparés. Situé au 3? étage d’un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, dans un ensemble immobilier récent en excellent état d’entretien. Vous apprécierez également son balcon ensoleillé de 6 m² ainsi que sa vue dégagée et profiterez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien est en très bon état général et aucun travaux n’est à envisager. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien pouvant être vendu indifféremment libre ou occupé par un locataire. DPE : C (111) / GES : B (9) – logement économe et performant. Taxe foncière : 1 315 € Charges de copropriété : 847,46 € / trimestre Charges locatives récupérables : 633,98 € / trimestre Comprennent : eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, hall et escaliers, gestion du parking. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13015 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille. Mandat réf : 17760
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 52
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Louis à Marseille 15
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38484 €
