Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Marseille 15

T3 de 70m² + 12m² de balcon + loggia, dans résidence sécurisée La Bienvenue située 4 bd Henri Barnier 13015 Marseille. Au cœur du 15ème arr. à Marseille, secteur GAVOTTE/ST ANTOINE, changez de logement pour acheter un appartement doté de 2 chambres. Appartement de 70.44m² composé d'une salle d'eau, un grand salon de 31m², une cuisine avec loggia et un espace nuit comprenant 2 chambres. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon de 6m². Il s'agit d'un appartement se trouvant au dernier étage sur 4 ; l'accès se fait à pied sans ascenseur. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Vos enfants pourront se rendre facilement au Collège Elsa Triolet qui se trouve à moins de 300 mètres. À moins de 900 mètres, le Parc Foresta permettra à vos enfants de se dépenser. Chauffage collectif, eau chaude individuelle, très calme et lumineux. Video de l'appartement disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=MFS6BIiGC3M Mandat n°6224 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2900EUR - Taxe foncière 1160EUR .Copropriété de 130 lots principaux - Procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550EUR et 2160EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive - IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux 07 64 85 83 02