Immeuble à vendre 395 m2 Marseille 16
Prix au m² : 583 € / m²
Référence 108
Description du bien
VENDU : IMMEUBLE À RÉNOVER – LOCATAIRE EN PLACE. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cet immeuble, composé de 6 logements : 4 logements loués à des locataires protégés (+65 ans), garantissant une stabilité locative. 1 logement vacant, offrant une possibilité immédiate de mise en location après rafraîchissement. 1 appartement à rénover entièrement. Des travaux structurels sont nécessaires, incluant l'intervention d'un ingénieur spécialisé en structure et béton. Détails financiers : Rentabilité annuelle actuelle : 16 716 € Taxe foncière : 4 600 € Idéal pour professionnels du bâtiment.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 395 m2
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint André à Marseille 16
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 583 € / m²
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Taxe foncière
4 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
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