Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Marseille 16
Prix au m² : 3 443 € / m²
Référence CV-3654
Description du bien
Je vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville T3 de 61m2 (56m2 CARREZ) , située dans le coeur de Saint-André. L'accès se fait par une volée d'escaliers qui mène à un perron abrité des regards. Entièrement rénové, ensoleillé toute la journée avec son exposition EST-OUEST et une vue dégagée sur les toits et jardins, le logement est un cocon avec tout le confort nécessaire. Il est composée au RDC d'une pièce de vie traversante de 34m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée. Des WC avec un lave-main complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres et une SDE. Le perron de 2m2 sans vis-à-vis, au calme, vous permettra de profiter d'un café en extérieur. L'atout supplémentaire de ce duplex, et non des moindres, c'est qu'il est élevé sur un garage de 40m2 pouvant accueillir 2 voitures, un espace atelier avec fenêtre. Son état est parfait: Toiture et isolation neuves, façades ravalées, portail electrique, climatisation reversible... Le bien est copropriété avec un garage voisin, le syndic est bénévole et les charges s'élèvent à 11€ par mois. Taxe foncière: 706€ Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet et organisation de visites, me contacter.Co Vicari (RSAC 892 174 434)Tél : 06.58.101.501Mail : co.vicari@prado-euromed.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur jardin, sur ville, dégagée
- Environnement petites maisons de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint André à Marseille 16
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 443 € / m²
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Taxe foncière
706 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
