Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Marseille 16

Dans un environnement calme et recherché, à proximité du village de l’Estaque et entourée par les collines, découvrez cette maison contemporaine de 4 pièces d’environ 95 m², implantée sur un terrain de près de 460 m². Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie moderne et agréable, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une belle terrasse ainsi que sur l’espace piscine. Une configuration idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent compléter les prestations de confort. À l’extérieur, l’ambiance invite immédiatement à la détente. Le jardin accueille une superbe piscine de style balinais, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, entourée d’une terrasse en bois exotique avec une belle vue sur les collines environnantes. Le véritable coup de cœur se trouve sur le toit : un rooftop offrant une vue dégagée sur la rade de Marseille, un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et profiter des longues soirées d’été. Nichée au fond d’une impasse particulièrement calme, la propriété dégage une véritable atmosphère de maison de vacances, tout en restant à seulement quelques minutes du village de l’Estaque et de ses commodités. Enfin, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.   Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.  Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.    Dossier n°V10000094