Studio à vendre 1 pièce • 26.86 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 7 074 € / m²
Référence 1475FV
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR Votre rentabilité garantie par un BAIL COMMERCIAL LMNP. L'agence JAUDE Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 27 m2, situé au quatrième étage d'une résidence de tourisme prisée, à Aix-En-Provence. Il se compose d'un espace nuit, un coin repas avec une kichnette équipée, salle d'eau et WC séparé. Une place de stationnement complète le bien. Vous serez séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. (Entièrement rénové fin 2024). Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare. Rendement locatif attractif : 5,36 % Brut Rentabilité nette : 4,56 % Taxe foncière : 686 € Nombre de lots : 89 Tantièmes de copropriété : 89 / 10 000 Charges annuelles : 340 € Pas de procédure en cours Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Fabienne VEDRY au 06 16 55 13 46 Négociatrice Immobilière RSAC FRÉJUS n°488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 26.86 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- STANDING
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 074 € / m²
-
Taxe foncière
686 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
