Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 937 € / m²
Référence 1719E
Description du bien
Aix en Provence - A moins de 10 minutes à pieds des Allées Provençales et du coeur de ville, secteur de l'Hotel 5 étoiles Renaissance . Quartier recherché et pratique pour vos déplacements. Environnement CALME : aucune ouverture de l'appartement donne sur la rue mais sur cour ou jardins intérieurs. La localisation de cette résidence sécurisée permet de profiter des avantages du centre d'Aix sans ses nuisances. Vous serez séduit par cet appartement traversant de Type 3 au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété fermée des années 2000 aux normes PMR ( Personnes à Mobilté Réduite ). Très lumineux, il est composé d'un hall, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte dont les baies vitrées vous donnent accès à la terrasse de 15 m² exposée Sud-Est. Un dégagement avec placard-dressing conduit aux 2 chambres exposées Nord-Ouest (placard intégré dans chacune), à la salle de bains et à un WC séparé. L'appartement vient d'être repeint. L'équipement de cet appartement vous garantit confort et économie : climatisation réversible, chauffage individuel électrique avec programmation connectée ( installée en 2025 ), ouvrants en PVC double vitrage, baie coulissante en Alu. DPE classé en B. La copropriété est bien entrenue, sans procédure en cours, les charges sont de 115 €/mois. Gare routière à 10 mn à pieds et bus à 4 mn. Possiblité d'un box-garage au sous-sol, en supplément ( acquisition ou location, au choix ). Ce box de 19,50 m² bénéficie d'une grande largeur et peut être muni d'une borne pour véhicules électriques. Prix : 374 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat N°1719. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123016 €
