Bastide à vendre 9 pièces • 8 chambres • 910 m² Aix-en-Provence

L’agence R-IMMO vous propose une propriété d’exception située à Célony, au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implantée dans un écrin de verdure, cette authentique bâtisse de 910 m², pleine de charme, nécessite une rénovation complète (permis de démolir en cours). Elle est complétée par un hangar agricole ainsi que plusieurs annexes cadastrées à reconstruire, pour environ 400 m² supplémentaires.Le tout est niché au cœur d’un domaine de 17 hectares arborés, garantissant tranquillité, intimité et vues dégagées sur la campagne aixoise. Un lieu unique offrant une infinité de possibilités : - Création d’une résidence familiale de standing, - Développement d’une exploitation agricole ou équestre, - Aménagement d’un centre de bien-être, spa ou retraite holistique, - Installation d’un espace dédié à l’événementiel (réceptions, mariages, séminaires), - Réalisation d’un projet hôtelier ou de maison d’hôtes de luxe, - Création d’un centre d’art, résidence d’artistes ou lieu culturel, - Implantation de bureaux ou siège d’entreprise dans un cadre d’exception, - Mise en œuvre d’un projet écoresponsable (écolodge, permaculture, développement durable), - Création d’un établissement d’accueil pour personnes en situation de handicap ou pour seniors, - Aménagement d’un centre de soins, de rééducation ou maison médicale spécialisée, - Conception d’un lieu intergénérationnel ou d’accueil familial innovant, - Lancement d’un centre de formation ou campus éducatif privé. Ce domaine, rare sur le marché, s’adresse à tous les porteurs de projets ambitieux souhaitant allier nature, espace, accessibilité et proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Prix de vente FAI : 2 500 000 €(dont 80 000 € d’honoraires – à la charge du vendeur) Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 - Email : sara@r-immo.comConsultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat 115