Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 7 112 € / m²
Référence 262
Description du bien
Exclusivité sur Puyricard ! Découvrez le charme intemporel d'une bastide provençale authentique, idéalement située à Puyricard. Profitez d'un accès facile au village et à ses commodités à pied. Cette propriété, qui allie un cadre de vie paisible à un potentiel de rénovation et d'évolution exceptionnel, représente une opportunité rare sur le marché. D'une surface d'environ 125 m² de type 4 , cette maison se déploie harmonieusement sur un terrain d'environ 900 m², promettant calme absolu et intimité. La propriété est agrandissable et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salle à manger d'environ 35 m². La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée de 13 m². Ce niveau est complété par une buanderie pratique et une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi une vie de plain-pied des plus confortables. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'une ouverture sur une généreuse terrasse exposée plein sud, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil et de la vue. Un vaste garage de 40 m² attenant à la maison complète ce bien, offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Mdt°262.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 5% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS801252356 DPE D et B cout energie annuelle minimum de 2370 € à 3240€. Plus d'informations et dossier complet sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue arborée
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 112 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292409 €
