Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 570 € / m²
Référence 11367
Description du bien
L’agence Korine Olivier & Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ à PUYRICARD – Au calme absolu, dans un environnement résidentiel, cette jolie maison familiale d’environ 130 m², mitoyenne d’un seul côté, édifiée en 2006 sur un terrain arboré de 654 m². Elle offre au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée avec placard et espace dressing, wc d’invités, • Un séjour lumineux, exposé plein Sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin, agrémenté d’un poêle à bois, • Une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, • Un espace donnant sur le jardin, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. À l’étage, un grand palier dessert : • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • Et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment paysagé, fleuri et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé et d’une piscine hors-sol pour les beaux jours (le terrain est piscinable). Un garage fermé ainsi qu’un carport complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. DPE : C / GES : A (estimation des coûts annuels entre 1040 € et 1450 € par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 - Mandat 113367 / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 570 € / m²
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Taxe foncière
1 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238138 €
