Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m² Aix-en-Provence

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien entretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m², lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m², comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 90 €/mois ) . Prix : 266 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda N°1946. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr