Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 133 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 715 € / m²
Référence AR-13-AA-RIC-2025191
Description du bien
Bien rare à Aix-en-Provence ! Découvrez ce splendide T4 de 133m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme. Situé à seulement 3 minutes à pied de la Rotonde, dans une rue piétonne. Ce bien combine élégance, espace et performance énergétique. Un intérieur spacieux & raffiné : • 113 m² parfaitement agencés • 2 chambres + 1 bureau de 12 m² (ou 3ème chambre) • Suite parentale de standing, comprenant : • baignoire balnéo, • douche à l’italienne, • grand dressing sur mesure • Deuxième salle d’eau moderne • Grande buanderie de 7,7 m². Superbe cuisine ouverte italienne, entièrement équipée (électroménager haut de gamme). Confort & Performance : Chauffage au sol • Double vitrage • Système thermodynamique • Exposition Sud-Ouest. Situé en rez-de-chaussée, lumineux et facilement accessible. Informations clés : Surface : 113 m² • DPE : B • GES : A Charges : 120 €/mois • Taxe foncière : 1 390 €. Les plus : Rénovation complète en 2024 (matériaux premium + finitions irréprochables) Emplacement ultra-prisé : commerces, écoles, transports à pied • Bien rare, prêt à vivre, prestations haut de gamme ! Pas de procédure en cours ! À visiter absolument !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, calme
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249979 €
