Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 334 € / m²
Référence AR-13-MN-CLOB02-OGI
Description du bien
À seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié et confidentiel, découvrez ce superbe duplex de 105 m² niché au sein d’une impasse paisible. Dès l’entrée, le charme opère : Lumière volumes et ouverture sur la verdure offrent une sensation immédiate de bien-être. Ce qui fait toute la différence : • Exposition Sud-Est, baignée de lumière toute la journée • Aucun vis-à-vis, calme absolu • Séjour spacieux de 38 m², prolongé naturellement vers le jardin et la terrasse. À l’étage, un véritable espace nuit : Trois chambres aux beaux volumes (15 m², 13 m² et 11 m²), accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un étage pensé pour préserver intimité et confort familial. Côté extérieur : Profitez d’un jardin privatif de 69 m² et d’une terrasse de 10 m², soit près de 80 m² d’espaces extérieurs dans un cadre verdoyant et apaisant. Une résidence rare : Sécurisée, intimiste, composée de seulement 20 maisons, avec piscine réservée aux résidents. Confort au quotidien : Deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur. Un bien rare, entre nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour une vie douce et privilégiée à Aix. Visite sur rendez-vous – coup de cœur assuré.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 69 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
218731 €
