Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.29 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 848 € / m²
Référence VAP10001011
Description du bien
L’agence R IMMO vous propose à la vente ce superbe T2 meublé de 44,29 m², idéalement situé à Luynes. Dans une résidence récente livrée mi-2024, à quelques pas du village de LUYNES, découvrez cet appartement clé en main aux prestations modernes. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 14,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par son cellier pouvant faire office de cave. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four), s’ouvre sur un spacieux séjour de 21,30 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de 12,84 m², ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche, WC suspendu, sèche-serviettes et meuble vasque avec miroir. Un bien récent, parfaitement optimisé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts et équipements de ce logement : - Volets électriques - Meubles et équipements modernes et en très bon état - Résidence récente (livraison juin 2024) - Terrasse ombragée - Stationnement facile dans la résidence - Cellier au RDC de l'immeuble Informations supplémentaires : Charges copropriété annuelles : environ 736.00€ Prix de vente : 259 000.00€ FAI dont 9 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur. TF 2025 : 1 838.00€ DPE C / GES C Mandat n°152 Nos contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.29 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Terrasse
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
